Hoe een makelaar in onroerend goed te zijn

makelaar in onroerend

Wanneer iemand besluit een woning te kopen of te verkopen, komt hij vaak in contact met een makelaar. Deze gediplomeerde professionals helpen bij het aanbieden van woningen, het plannen van open huizen en bezichtigingen en het helpen van potentiële kopers bij het vinden van hun droomhuis. Het werk is lonend, maar niet zonder uitdagingen. Een succesvolle carrière in onroerend goed vereist hard werken, een hoog kennisniveau over de markt en toewijding aan klantenservice.

makelaar Nesselande

Als u geïnteresseerd bent om makelaar in onroerend goed te worden, kunt u stappen ondernemen om aan de slag te gaan door cursussen vooraf te volgen via een geaccrediteerde school, een online leerprogramma of een door de staat goedgekeurde aanbieder. Deze cursussen duren doorgaans 40-80 uur en behandelen de basisprincipes van de vastgoedpraktijk, inclusief de geschiedenis en trends van de branche. Zodra u uw pre-licentiecursus hebt voltooid, kunt u uw onroerendgoedexamen plannen via de overheidsinstantie die verantwoordelijk is voor onroerendgoedlicenties in uw regio.

Nadat u bent geslaagd voor uw examen, moet u het door uw staat vereiste aantal uren permanente educatie voltooien om uw licentie te behouden. Overweeg ook om lid te worden van uw plaatselijke vastgoedvereniging en de National Association of Realtors(r). Deze organisaties bieden waardevolle netwerkmogelijkheden, evenals onderzoeks- en trainingstools om u op de hoogte te houden van best practices in de branche.

Hoe een makelaar in onroerend goed te zijn

Zodra u uw licentie heeft verkregen, is het tijd om uw onroerendgoedbedrijf op te bouwen. Het is over het algemeen beter om bij een grote beursvennootschap te beginnen in plaats van vanaf het begin solo te vliegen, omdat klanten misschien meer op hun hoede zijn voor een onafhankelijke agent zonder een bewezen staat van dienst of een betrouwbare supervisor. Bij een makelaar kunt u uw reputatie opbouwen terwijl u begint met het genereren van leads.

Aan het begin van je carrière is het belangrijk om een mentor te vinden om je te begeleiden en je te helpen jezelf te vestigen op de vastgoedmarkt. Zoek naar ervaren agenten in uw lokale markt en kijk of ze bereid zijn om uw mentor te zijn. Vraag hen om advies over hoe ze hun bedrijf hebben opgebouwd, het soort klanten dat ze zoeken en wat ze anders zouden doen als ze opnieuw zouden beginnen. Het is ook de moeite waard om ervaren makelaars te volgen bij huisshows en andere evenementen om te zien hoe ze omgaan met potentiële klanten.

Het is ook nuttig om erachter te komen of je mentor in het verleden disciplinaire problemen heeft gehad. Als dat zo is, kan dit een negatieve invloed hebben op uw eigen succes in de branche.

Makelaars in onroerend goed worden doorgaans alleen per commissie betaald, wat betekent dat u niet veel geld zult verdienen totdat uw eerste verkoop is gesloten. Dit kan maanden duren, vooral in New York City. Als gevolg hiervan is het niet ongebruikelijk dat makelaars in onroerend goed een magere eerste 6-12 maanden hebben terwijl ze de kneepjes van het vak leren. Sterker nog, zelfs topagenten zoals Ryan Serhant van Bravo’s Million Dollar Listing New York hebben een financieel magere start van hun carrière gehad.

Nu de woningmarkt zich blijft herstellen, besluiten steeds meer mensen om makelaar te worden. Het goede nieuws is dat je een agent kunt worden met relatief weinig opleiding en ervaring, zolang je maar bereid bent om hard te werken.